Daftar Isi
hide
Negara Bagian (States) di Malaysia
Negara tetangga serumpun kita ini memiliki 13 Negara Bagian dan 3 Wilayah Persekutuan
| No | Negara Bagian | Kepala Negara Bagian | Ibu Kota |
|---|---|---|---|
| Semenanjung Malaysia (11 Negeri) | |||
| 1 | Johor | Sultan | Johor Bahru |
| 2 | Kedah | Sultan | Alor Setar |
| 3 | Kelantan | Sultan | Kota Bharu |
| 4 | Melaka | Yang Dipertua Negeri | Kota Melaka |
| 5 | Negeri Sembilan | Yang Dipertuan Besar | Seremban |
| 6 | Pahang | Sultan | Kuantan |
| 7 | Perak | Sultan | Ipoh |
| 8 | Perlis | Raja | Kangar |
| 9 | Pulau Pinang | Yang Dipertua Negeri | George Town |
| 10 | Selangor | Sultan | Shah Alam |
| 11 | Terengganu | Sultan | Kuala Terengganu |
| Malaysia Timur (Kalimantan) : 2 Negeri | |||
| 12 | Sarawak | Yang Dipertua Negeri | Kuching |
| 13 | Sabah | Yang Dipertua Negeri | Kota Kinabalu |
Wilayah Persekutuan di Malaysia
| No | Wilayah Persekutuan |
Kepala Negara Bagian |
Ibu Kota | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kuala Lumpur | Sultan Malaysia | Kuala Lumpur | Ibu kota negara |
| 2 | Putrajaya | Sultan Malaysia | Putrajaya | Pusat pemerintahan administratif federal |
| 3 | Labuan | Sultan Malaysia | Victoria | Pusat keuangan lepas pantai (offshore financial hub) |
Apa itu MM2H (Malaysia My Second Home)
MM2H adalah Program Ijin Tinggal / Residence Permit yang memungkinkan warga asing tinggal di Malaysia 10 tahun (renewable) tanpa harus bekerja di sana.
Tujuannya: menarik para pensiunan, investor, dan professional berpenghasilan tinggi untuk menetap di Malaysia dan berkontribusi pada ekonomi lokal.
Keuntungan Utama
A. Tinggal Jangka Panjang
- Visa berlaku 10 tahun, bisa diperpanjang tanpa batas selama syarat keuangan terpenuhi.
- Tidak wajib tinggal penuh di Malaysia (boleh keluar-masuk bebas).
- Bisa bawa pasangan, anak, dan pembantu rumah tangga.
B. Investasi & Akses Properti
- Pemegang MM2H bisa membeli properti residensial di Malaysia (dengan batas minimum harga sesuai zona, misal RM 2 juta di KL).
- Dapat menyewakan properti yang dimiliki (passive income).
- Ada perlindungan hukum yang cukup kuat atas kepemilikan properti oleh asing.
C. Manfaat Finansial & Pajak
- Pendapatan dari luar Malaysia tidak dikenakan pajak (Offshore Income Exemption).
- Tidak ada pajak warisan nasional ( Inheritance tax).
- Beberapa bank Malaysia memberikan akses rekening multi-currency dan deposito tetap dengan bunga kompetitif.
D. Untuk Keluarga (Anak & Orang Tua)
- Anak bisa bersekolah di international school di Malaysia tanpa perlu student visa terpisah.
- Bisa sponsor orang tua (tergantung kategori MM2H).
- Akses ke layanan kesehatan (private hospital) yang berkualitas internasional tapi lebih terjangkau dari Singapura.
E. Mobilitas & Kenyamanan Hidup
- Malaysia punya biaya hidup relatif rendah, infrastruktur baik, dan komunitas ekspatriat besar.
- Kedekatan geografis dengan Indonesia — hanya 2–3 jam penerbangan dari Jakarta, Surabaya, Medan, Bali.
- Bahasa Melayu mudah dipahami oleh WNI, dan banyak orang Malaysia juga fasih berbahasa Inggris.
Khusus untuk Orang Indonesia: Apa Gunanya?
A. Untuk Pensiun Dini
Banyak WNI pensiunan (usia 45+) memilih MM2H karena:
- Bisa tinggal di tempat nyaman & aman (Penang, KL, Johor).
- Akses kesehatan berkualitas tinggi (contoh: Gleneagles, Pantai Hospital).
- Tetap dekat dengan keluarga di Indonesia.
B. Untuk Investor
- Gunakan MM2H untuk basis regional investasi properti atau perusahaan.
- Malaysia punya sistem hukum berbasis Common Law Inggris dan stabilitas ekonomi tinggi.
- Bisa punya rekening di bank Malaysia dan melakukan transaksi lintas negara lebih mudah.
C. Untuk Keluarga & Pendidikan
- Biaya pendidikan lebih rendah daripada Singapura / UK, tapi kualitas hampir setara.
- Anak bisa sekolah di International School Malaysia (misalnya Garden International, Alice Smith, Epsom College).
Persyaratan Umum Malaysia My Second Home (MM2H)
| Kategori | Rincian |
|---|---|
| Usia | Min. 25 tahun |
| Pemohon |
Satu aplikasi bisa mencakup: • Suami/istri • Anak di < 21 tahun • Anak usia 21–34 tahun (jika belum menikah/tidak bekerja) • Orang tua dan mertua • Asisten rumah tangga asing |
| Agen MM2H | Pengajuan harus melalui agen MM2H resmi |
| Pendapatan | Tidak ada persyaratan pendapatan |
| Pajak Penghasilan | Tidak dikenakan pajak untuk dana luar negeri yang dibawa ke Malaysia |
| Masa Tinggal Minimum |
Harus tinggal di Malaysia minimal 90 hari per tahun (akumulatif) Dapat dipenuhi oleh peserta usia 25–49 tahun |
| Kepemilikan Properti | Wajib membeli properti tempat tinggal di Malaysia |
| Perpanjangan Visa | Dapat diperpanjang setiap 5 tahun |
| Penggantian Pemohon Utama | Jika pemohon utama meninggal, izin bisa diteruskan ke anggota keluarga yang terdaftar |
- Biaya proses untuk Pemohon Utama: RM 5,000.00
- Biaya proses untuk setiap tanggungan: RM 2,500.00
Kategori MM2H (Malaysia My Second Home)
| Keterangan | Kategori SEZ (Special Economic Zone) | Silver | Gold | Platinum |
|---|---|---|---|---|
| Usia Minimal | 21 tahun | 25 tahun | 25 tahun | 25 tahun |
| Fixed Deposit |
• USD 65.000 di bank Malaysia untuk usia 21–49 tahun • USD 32.000 di bank Malaysia untuk usia > 50 tahun |
USD 150.000 di bank mana pun di Malaysia. | USD 500.000 di bank mana pun di Malaysia. | USD 1 juta di bank mana pun di Malaysia. |
| 50% dari FD dapat ditarik setelah persetujuan MM2H untuk keperluan pembelian rumah, pendidikan, layanan kesehatan, dan pariwisata di Malaysia. | ||||
| Biaya Pendaftaran | RM 1,000 | RM 1,000 | RM 3,000 | RM 200,000 |
| Agency Fees | RM 40,000 | RM 40.000 | RM 55.000 | RM 70,000 |
| PERUMAHAN : | ||||
| a. Wajib Beli Property Residential | Harga mengikuti aturan negara bagian setempat untuk pembelian asing | Min RM 600,000 | Min RM 1 juta | Min RM 2 juta |
| b. Property Tidak boleh dijual | Min 10 tahun, Namun diizinkan upgrade ke properti yang lebih tinggi nilainya selama periode tsb. | |||
| Masa Berlaku | 10 Tahun | 5 tahun | 15 tahun | 20 tahun |
| Biaya Perpanjangan | RM 300 | RM 1.500 | RM 3.000 | RM 5.000 |
| Pendidikan | Anak-anak bisa sekolah di Malaysia. | |||
| Bisnis/ Investasi/ Pekerjaan | Tidak diizinkan | Tidak diizinkan | Tidak diizinkan | Diizinkan |
| Tergantung pada persetujuan aplikasi terpisah. | ||||
| Asisten Rumah Tangga | Tidak diizinkan | Diizinkan | ||
MM2H vs Harga Pembelian Rumah per Negara Bagian
| Negara Bagian | Harga Minimum Properti | Harga Minimum dengan MM2H |
|---|---|---|
| Kuala Lumpur | RM 1 juta | RM 1 juta |
| Selangor | RM 2 juta (Zona 1 & 2) | RM 2 juta (Zona 1 & 2) |
| RM 1 juta (Zona 3) | RM 1 juta (Zona 3) | |
| Pulau Penang | RM 1 juta – RM 3 juta | RM 500.000 (untuk dua properti pertama) |
| Johor | RM 2 juta (properti tapak di zona internasional) | RM 1 juta |
| RM 1 juta (properti strata & tapak di zona non-internasional, kecuali Medini) |
- Zona 1 & 2 (Selangor): Distrik Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang.
- Zona 3 (Selangor): Distrik Hulu Selangor, Sabak Bernam, Kuala Selangor, Kuala Langat.
Kekurangan / Hal yang Perlu Diperhatikan
- Tidak memberikan Permanent Residency (PR) atau kewarganegaraan.
- Tidak boleh bekerja tanpa Ijin Kerja terpisah.
- Harus menunjukkan aset & pendapatan minimum, Investasi harus tetap dipertahankan bila ingin status MM2H nya valid, termasuk bila akan melakukan pembaharuan / Renewal Ijin Tinggal.
🎯 Kesimpulan
| Tujuan | Apakah MM2H berguna untuk WNI? |
|---|---|
| Tinggal nyaman di luar negeri (retirement) | ✅ Sangat berguna |
| Investasi properti di luar negeri | ✅ Berguna (zona jelas, nilai stabil) |
| Bekerja atau buka usaha aktif | ⚠️ Tidak bisa langsung, butuh izin tambahan |
| Ingin PR atau paspor asing | ❌ Tidak cocok |
Bahasa Indonesia