Residence Permit by Investment – Greece

Daftar Isi hide
1 Keuntungan dan keunggulan Greece Golden Visa
2 Investasi
2.1 Investasi Properti
2.2 Investasi Non-Property
3 Tanggungan, Masa Tinggal, Waktu Proses, Bekerja/Berbisnis
4 Renewal, Permanent Resident (PR), Citizenship
5 Exit Strategy
6 Pajak

Keuntungan dan keunggulan Greece Golden Visa

  • Free visa bepergian ke 29 negara Schengen termasuk Bulgaria dan Romania.
  • Bisa tinggal di negara EU lain maksimal 90 hari dalam 180 hari.
  • Proses cepat (2-4 Bulan).
  • Bisa Apply untuk 3 generasi: Spouse, anak (dependants) sampai 24 tahun, orang tua.
  • Tidak perlu MCU maupun kefasihan dalam berbahasa inggris.
  • Bisa berbisnis di Yunani, namun tidak diperkenankan bekerja.
  • Menikmati fasilitas pendidikan dan fasilitas di Yunani seperti WN.
  • Tidak menganut Wordwide Income Tax.
  • Menikmati tax benefit.

Investasi

Investasi Properti

Investasi minimal

  1. €800.000 :
    • Satu properti yang memenuhi syarat dengan luas minimal 120 m² di area dengan permintaan tinggi seperti Athena, Thessaloniki, Mykonos, Santorini, dan pulau-pulau dengan lebih dari 3.100 penduduk.
  2. €400.000:
    • Satu properti dengan luas minimal 120 m² di wilayah lain di Yunani.
  3. €250.000: Terlepas dari lokasi atau ukuran properti:
    • Mengakuisisi dan sepenuhnya merenovasi properti yang memiliki nilai sejarah atau budaya. Renovasi harus selesai pada Tahun ke-5 untuk memperbarui Golden Visa Anda, ATAU
    • Mengubah properti komersial (toko, kantor) atau industri menjadi hunian (konversi harus selesai sebelum pengajuan aplikasi).

Investasi Non-Property

Investasi minimal

  1. €500.000 :
    • Investasi Modal di Perusahaan Yunani
      • Berupa saham, obligasi, atau partisipasi dalam perusahaan Yunani yang terdaftar di bursa Yunani.
    • Deposito di Bank Yunani.
      • Minimal 12 bulan dengan komitmen untuk perpanjangan.
    • Investasi dalam Obligasi Pemerintah Yunani
      • Jangka waktu minimal tiga tahun.
    • Reksa Dana atau Dana Investasi
    • Saham Perusahaan Real Estate Yunani
  2. €250,000 : ke dalam Start Up Business

Tanggungan, Masa Tinggal, Waktu Proses, Bekerja/Berbisnis

  1. Tanggungan
    • Pasangan.
    • Anak yang masih menjadi tanggungan (< 24 tahun).
    • Orang tua.
  2. Masa Tinggal
    0. Anda hanya perlu mengunjungi Yunani 1 kali dalam 5 tahun.
  3. Waktu Proses 
    3–6 bulan
  4. Bekerja/Berbisnis
    • Saat menjadi pemegang Greece Golden Visa : Tidak Diizinkan, namun anda bisa BERBISNIS/ Membuka Usaha di sana.
    • Setelah anda jadi pemegang LTR (Long Term Residence) / Permanent Resident atau setelah jadi Warga Negara : Boleh bekerja sebagai karyawan dan juga berbisnis.

Renewal, Permanent Resident (PR), Citizenship

  1. Renewal
    Setiap 5 Tahun, dengan menunjukkan bukti Investasi.
  2. Permanent Resident (PR)
    Setelah minimal 5 tahun berturut – turut tinggal di Yunani, anda dapat mengajukan.
  3. Citizenship 
    • Setelah tinggal 7 tahun di Yunani.
    • Diperlukan ujian Bahasa Yunani.

Exit Strategy

  • Properti dapat dijual kapan saja, namun Anda perlu BERINVESTASI ULANG untuk memperpanjang Residence Card, atau
  • Jika Anda mengajukan Izin Tinggal Jangka Panjang (setelah tinggal di Yunani selama 5 tahun), Anda bisa menjual properti setelah izin tersebut disetujui, atau
  • Setelah kewarganegaraan diberikan, properti dapat dijual secara permanen.

Pajak

Pajak Penghasilan Pribadi Tertinggi  : 44%
Pajak Warisan                                    : 10–40% (hanya untuk aset di Yunani)
Pajak Hadiah atau Donasi                 : 10–40% (hanya untuk aset di Yunani)
Pajak Kekayaan                                  : Tidak Ada
Pajak Capital Gain                        : 15%
Pajak Dividen                                     : 5%
Pajak Penghasilan dari Bunga           : 15%
Pajak Penghasilan Badan Usaha (CIT) : 15%
PPN – Tertinggi                                 : 22%
PPN atas Properti                              : 22%

Loading